Hi

Hi, long time no see.

I'm a little busy . There are many things that I have to do.
Just come to say hi and still keep smiling for my life ^_____^.

มีคนคัดลอกข้อความเราไปทำมาหารับประทาน


ใครโชคดีก็มาเจอเรานะ ยินดีด้วย ^^

แต่งภาพเล่นดีกว่า
แต่งภาพเล่น คืองานประจำของเรา :)

เกี่ยวกับบ้าน HOA คืออะไร

ช่วงนี้วันๆ หาข้อมูลบ้าน
ได้ คำศัพท์ที่เราไม่เคยรู้ เกี่ยวกับเรื่องบ้าน
ไปติดต่อดูบ้าน คุณฝรั่งถามคำนี้ กับตัวแทน HOA
สงสัยว่ามันคืออะไร
คุณผู้ชายอธิบายก็ไม่เข้าใจ เราเข้าใจว่าอันเดียวกับ บิล sewer แต่คุณผู้ชายบอกว่าไม่ใช่
เลยมาหา คำตอบเอง A Homeowner's Association, or HOA

ตามความเข้าใจเราถ้าแปลเป็นไทย น่าจะคล้ายๆ ค่า บำรุงสาธารณูปโภคส่วนกลาง 
 เป็นรายจ่ายที่ต้องจ่ายทุกเดือน แล้วแต่บริเวณที่เราอยู่จะกำหนดว่าเท่าไหร่
จะเจอในที่อยู่อาศัยแบบคอนโดนมิเนียม อพาตเม้นท์

บ้านในชุมชนเหมือนบ้านจัดสรรที่มีส่วนกลางต้องดูแล เช่น สนาม ทางเดิน สระว่ายน้ำ
ถ้าเป็นบ้านเดี่ยวๆ ไกลๆ ในชนบท อาจไม่มีค่าธรรมเนียมนี้

เวลาจะซื้อบ้าน หลายๆคน จะสนใจค่าธรรมเนียมนี้ด้วย ว่า ต้องจ่ายเท่าไหร่ ต่อเดือน

เพราะ มันคือรายจ่ายที่เราจะจ่ายเพิ่มขึ้นทุกเดือนจากจำนวนเงินส่งธนาคารไปตลอดเวลาการครอบครองบ้าน 

เวลาจะซื้อบ้าน ต้องคำนวณรายจ่ายส่วนนี้ด้วย มากไปเราก็อาจสู้ไม่ไหว เพราะจะต้องมีรายจ่ายจุกจิกอย่างอื่นอีก 
HOA จะมีแจ้งไว้่ใน รายละเอียดโฆษณาบ้านแต่ละหลัง ลองสังเกตดูนะ

บ้านเช่าที่เราอยู่ทุกวันนี้ HOA 33$ ต่อเดือน

ถ้าเป็น คอนโด อพาตเม้นท์ ก็จะราคาสูงหน่อย ร้อยกว่า  หรืออาจสูงร้อยใรทำเลเศรษฐกิจแพงๆ

ในค่าธรรมเนียมนี้บางที่ อาจรวมไปถึงค่าน้ำ ค่า เคเบิ้ล ทีวี ค่าขยะ

(ส่วนมาก เจอในที่พักแบบคอนโด )
แต่บ้านเดี่ยวทั่วไปจะแยกรายจ่ายพวกนี้ ค่าส่วนกลางคือส่วนกลางจริงๆ

http://www.wisegeek.com/what-is-an-hoa.htm
 

หิมะ หิมะ หิมะ :)

แต่ก่อนไม่เคยเห็นหิมะ
ได้มาเจอ ฝันเป็นจริงโดยไม่ต้องเกิดใหม่

แต่กระนั้นก็ไม่มีให้เห็นทุกปี
อธิษฐานภาวนาทุกวัน ขอให้ฝันเป็นจริงอีกเถิ้ด

และแล้ววันนี้ฝันก็เป็นจริง

เย๊
การได้เห็นหิมะนี่มันมีความสุขจัง :)
(หมายเหตุอีกรอบ แถวบ้านไม่ค่อยมีหิมะจ้ะ เลยดีใจเว่อร์หน่อยนะ)

What is your dream?

Some people might have a big dream but for me my dream is just only to see snow once a year. 

It doesn't usually have snow in the area where I live.

Last year it didn't have snow here.

I always wish my dream will come true some day.

At least, today my dream came true   :)   .

It doesn't much snow here,  but it's enough to make me happy all day ,  happy ever ^^.

Let's have fun together :) . 

ปล. ช่วงนี้ไม่ว่างนะคะ    คำถามทุกคำถามติดค้างไว้ก่อนนะ มีกิจกรรมนอกบ้านทุกวันจ้ะ

หิมะอีกรอบนะจ้ะ

ช่วงนี้ไม่ว่างนะจ้ะ

ต้องไปเดินชมหิมะ ^^

 

หิมะมาแล๊วววว

เย๊

ในที่สุดเราก็ได้เห็นหิมะเหมือนคนอื่นๆในอเมริกา

ปกติที่ที่เราอยู่ไม่มีหิมะน่ะ ยกเว้นพายุเข้า

ปีนี้ได้เห็นดีใจจัง :)

สายๆก็คงละลายแล้วละหลังจากแดดออก เพราะหิมะตกแป๊บเดียวตั้งแต่เมื่อวานตอนค่ำ

Yhey!!

Finally, I see snow like many people in America.

It usually doesn't have snow around here.

I am very glad that it has snow this year.

The snow might go away after the sun shines brightly because it has stopped snowing already since last night.

Let 's have fun in the snow before it goes away.

สาระเบาๆ Tax return

หนึ่งข้อในข้อสอบUS Cizen

วันกำหนดกรอกแบบฟอร์มเสียภาษีวันสุดท้ายคือวันที่เท่าไหร่

15เมษายน ของทุกปี